Sprzedaż
– umowa cywilna, w której: ...sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. (art.535 kc)
Charakterystyka umowy sprzedaży
Sprzedaż jest umową:
- konsensualną (z wyjątkiem sprzedaży rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku lub rzeczy przyszłych, gdzie sprzedaż jest umową realną - art. 155 § 1, 2 kc)
- odpłatną
- wzajemną (art. 487 § 2 kc)
- zobowiązującą, z reguły wywołuje też skutki rozporządzające (art. 155, 510, 1052 kc)
- kauzalną
Forma umowy
- jeżeli przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo, wymagana jest forma pisemna z podpisami stron poświadczonymi notarialnie (art. 75 § 1 kc) (pod rygorem nieważności - ad solemnitatem)
- jeżeli przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, prawo użytkowania wieczystego lub spadek, wymagana jest forma aktu notarialnego (art. 158 i 237 kc w związku z art. 75 § 4 kc oraz art. 1052 § 3 kc) (pod rygorem nieważności - ad solemnitatem)
- jeżeli przy sprzedaży zastrzeżono prawo własności rzeczy sprzedanej, a rzecz została wydana kupującemu, to zastrzeżenie takie powinno być potwierdzone pismem (art. 590 kc); skuteczność zastrzeżenia wobec wierzycieli kupującego zależy od tego, czy pismo ma datę pewną (art. 81 kc)
- przy sprzedaży na raty zastrzeżenie natychmiastowej wymagalności ceny może być dokonane tylko na piśmie przy zawarciu umowy (art. 586 § 1)
- jeżeli umowa sprzedaży wymagała szczególnej formy, a sprzedawca na jej podstawie wykonuje zastrzeżone w niej prawo odkupu, musi zachować tę samą formę (art. 593 § 2 kc)
Elementy umowy sprzedaży
Postanowienia istotne przedmiotowo (Essentialia negotii), czyli elementy konstrukcyjne niezbędne do zakwalifikowania konkretnej umowy jako umowy sprzedaży to:
- określenie stron
- określenie przedmiotu świadczeń stron
- określenie ceny
Zapraszamy do zapisania się na nasz newsletter,
Mnóstwo firm obecnie prowadzi swoją sprzedaż za pomocą internetu, otwiera sklepy online i tak upłynnia towar. Skuteczny ale i odpowiedzialny sposób, szczególnie, że trzeba zająć się pakowaniem i wysyłką. Najlepiej zamawiać wcześniej solidne taśmy jak https://tcmservice.pl/pl/tasmy-pakowe aby paczki w czasie transportu nie ulegały żadnym uszkodzeniom. Inaczej można się narazić na negatywne opinie od klientów a to może wpłynąć na sprzedaż.
OdpowiedzUsuń